为进一步规范房屋出租事宜，按时收取房屋出租租金，及时缴纳相关税费，现就有关财务事项规范如下意见：
1. 学校房屋出租要严格按照省财政厅、省教育厅的要求办理房屋出租备案等手续。
2. 学校房屋出租应先签订合同，再进行出租。
3. 为方便房产税和城镇土地使用税的计算和缴纳，学校房屋出租合同签订时间集中在自然年的1-4月和7-10月，以后逐步统一在9月份。合同签订后15日内完成租金的收取。
4. 若因特殊原因，无法按照合同支付时间完成租金缴纳的，产业部应及时通知计财部，并提供第7条所列的相应出租信息，先由学校在6月或12月垫付相关税款。同时，产业部要及时督促承租人缴纳租金。
5. 签订学校房屋出租合同，计财部作为财务监督部门应参与合同会审。
6. 学校房屋出租票据由计财部统一开具，在计财部指定的账户缴纳，产业部签订合同后统一提供缴款单位（个人）信息，并负责租金的收缴。
7. 开具票据时需提供以下信息，用于申报相关税费：
对方名称、税号（必填）
对方地址、电话、银行账号、开户行名称（选填）
出租房屋产权证书/不动产权证号
出租面积、租用时间（具体到日）
不动产地址
计财部 产业部
2023年11月1日
